Dokumenty wymagane do sporządzenia wyceny
Niezbędne dokumenty do przeprowadzenie procesu wyceny oraz do określenia przez rzeczoznawcę stanu prawnego nieruchomości.
wycena nieruchomości nie zabudowanej :
- aktualny odpis zwykły z księgi wieczystej,
- aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów,
- jeśli to możliwe wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
lub ze studium zagospodarowania przestrzennego, akt notarialny nabycia nieruchomości lub umowa przedwstępna.
wycena nieruchomości zabudowanej :
- aktualny odpis zwykły z księgi wieczystej,
- aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów,
- jeśli to możliwe wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
lub ze studium zagospodarowania przestrzennego, - ewentualnie decyzja o warunkach zabudowy,
- decyzja o przyjęciu budynku do użytkowania lub zgłoszenie,
- dokumentacja architektoniczno-budowlana obiektu,
- akt notarialny nabycia nieruchomości,
wycena nieruchomości będącej w trakcie zabudowy :
- aktualny odpis zwykły z księgi wieczystej,
- aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów,
- jeśli to możliwe wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
lub ze studium zagospodarowania przestrzennego - ewentualnie decyzja o warunkach zabudowy,
- ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,
- dokumentacja architektoniczno-budowlana obiektu,
- akt notarialny nabycia nieruchomości,
wycena nieruchomości lokalowej :
- odpis zwykły z księgi wieczystej,
- akt notarialny nabycia nieruchomości,
- jeśli jest to możliwe plan lokalu,
wycena spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego:
- zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej,
- odpis zwykły z księgi wieczystej (jeśli jest księga wieczysta),
- akt notarialny nabycia lokalu lub przydział za Spółdzielni,
- inne dokumenty
w szczególnych przypadkach inne dokumenty np.
- postanowienie sądowe,
- decyzje administracyjne,
- umowy majątkowe,
- uchwały,
- ugody.